宅地建物取引士法定講習 確認テスト 問題 a 9

試験前におさらいするべきは宅建業法。 結果の方はまだ、なんとも言えませんが、 ただいま、平成30年度の宅地建物取引士試験の試験問題を見直しています。試験前にこの辺が出題されやすそうだとチェックしていたところで、何かしら出ていないかなと思えばチラホラと。その中でも田園住居地域に関する問... Ｑ．試験に合格する人ってどんな人？ Ａを注文者、Ｂを請負人とする請負契約（以下「本件契約」という。）が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。, 令和元年　問9 今回受験が終わったら、必ずお礼を申し上げたいと思っておりまして、 一団の宅地の売買について、数回に分けて広告する際に、最初に行った広告以外には取引態様の別を明示しなかった。, ウ. 宅地建物取引業者Ａ（国土交通大臣免許）が甲県内における業務に関し、法第37条に規定する書面を交付していなかったことを理由に、甲県知事がＡに対して業務停止処分をしようとするときは、あらかじめ、内閣総理大臣に協議しなければならない。, イ. ここに辿り着きました。解説内容が平易な言葉でかつ的確だったため、以後効率が上がり、 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。, 令和元年　問47 事業者ではないＡが所有し居住している建物につきＡＢ間で売買契約を締結するに当たり、Ａは建物引渡しから３か月に限り瑕疵担保責任を負う旨の特約を付けたが、売買契約締結時点において当該建物の構造耐力上主要な部分に瑕疵が存在しており、Ａはそのことを知っていたがＢに告げず、Ｂはそのことを知らなかった。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。, 令和元年　問4 Copyright(c) 2020 （公社）広島県宅地建物取引業協会All Rights Reserved. 「確認テスト（問題B）」、返信用封筒）をお渡しします。, ご自宅等で自主学習（目安6時間程度）を行い、「法定講習　学習報告書」 債務者Ａが所有する甲土地には、債権者Ｂが一番抵当権（債権額2,000万円）、債権者Ｃが二番抵当権（債権額2,400万円）、債権者Ｄが三番抵当権（債権額3,000万円）をそれぞれ有しているが、ＢはＤの利益のために抵当権の順位を譲渡した。甲土地の競売に基づく売却代金が6,000万円であった場合、Ｂの受ける配当額として、民法の規定によれば、正しいものはどれか。, 令和元年　問11 （２）（信用失墜行為）の禁止 宅地建物取引業者は、自己の所有に属しない宅地又は建物についての自ら売主となる売買契約を締結してはならないが、当該売買契約の予約を行うことはできる。, イ. 4時限目（15時55分～17時05分）：改正税制の主要な改正点と紛争事例及び実務上の留意事項 宅地建物取引業者Ｄ（丁県知事免許）は、法第72条第１項の規定に基づき、丁県知事から業務について必要な報告を求められたが、これを怠った。この場合、Ｄは50万円以下の罰金に処せられることがある。, 令和元年　問30 いつもこちらのサイトで、お勉強させていただいておりました。　 宅建実務講習は、講習と言っても最後に試験がありますし、試験と言うからには、合格・不合格が存在します。合格率は？全ての実務講習機関が発表してるわけではありませんが、発表してる機関は、それこそ99％に近い数字を提示しています。私がスクーリング当 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。, 令和元年　問23 2月27日 国土交通省より新型コロナウイルス感染拡大防止の観点から、 宅地建物取引業者は、いかなる理由があっても、その業務上取り扱ったことについて知り得た秘密を他に漏らしてはならない。, エ. 本当にありがとうございました！, ありがとうございました。いつも、他の教材の過去問解説であれっと思ったとき、こちらの解説は一番わかりやすく助かりました。過去問もかなり期間も長くかつ関連試験の同範囲問題なども参考になりました。お陰様で、勉強期間3ｹ月で41点確保でき、たぶん合格です。最高の教材を無料でありがとうございました。, こちらのサイトで主に過去問の勉強をしていました。今年合格できたのでお礼させていただきます。ありがとうございました。 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に基づく監督処分及び罰則に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。, ア. 宅地建物取引業法第２条第１号に規定する宅地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。, 令和元年　問43 建築基準法第６条第１項に基づき必要とされる確認を受ける前において、建築工事着手前の賃貸住宅の貸主から当該住宅の貸借の媒介を依頼され、取引態様を媒介と明示して募集広告を行った。, イ. 宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。, 令和元年　問36 2時限目（12時30分～14時30分）：紛争事例と関係法令及び実務上の留意事項 宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）が受け取ることのできる報酬額に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、この問において報酬額に含まれる消費税等相当額は税率８％で計算するものとする。, 令和元年　問33 　　　　　　　TEL：082-243-0011 1．宅地建物取引士資格登録手続き: 2．「法定講習」の受講: 3．宅地建物取引士証の交付申請手続き: 3．実務経験2年未満・合格後1年以内の方: 宅建士として登録するための2年間の実務経験が足りていないため、次の3つの手続きが必要です。 ここはケアレスミスは極力なくし、あやふやな知識のままでは戦いたくない分野。押さえるべきところをきっちり理解し、本番に臨みたいものです。理解と言ってもほぼ暗記に置き換え... 平成29年度宅地建物取引士　合格基準点は35点 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。, 令和元年　問41 今年は、特に民法を重点的に学習し、自己採点で42点となりました。, 矢野先生の分かりやすい解説のおかげで 取引証交付：17時05分～17時20分まで, 講義終了時に手元に新しくなった宅地建物取引士証が配られて宅建の法定講習は終わりです。, 宅地建物取引士証は5年間の有効期限が定められていますので、定期的に法定講習を受けて更新しないといけません。, 宅地建物取引士証が失効した場合は、新たに交付を受けるまで宅地建物取引業の業務ができませんので注意してください。, 将来、不動産関係の仕事をしたいと思い、宅建の資格をとりました。 こちらのサイトでお世話になってました。 令和元年　問1 本人が無権代理行為の追認を拒絶した場合には、その後に無権代理人が本人を相続したとしても、無権代理行為が有効になるものではないと解するのが相当である。けだし、無権代理人がした行為は、本人がその追認をしなければ本人に対してその効力を生ぜず（民法113条１項）、本人が追認を拒絶すれば無権代理行為の効力が本人に及ばないことが確定し、追認拒絶の後は本人であっても追認によって無権代理行為を有効とすることができず、右追認拒絶の後に無権代理人が本人を相続したとしても、右追認拒絶の効果に何ら影響を及ぼすものではないからである。, 令和元年　問6 宅地建物取引士試験＝宅建試験に合格したあと、すぐ宅建士の仕事はできません。宅建士となるには、登録の手続きや手数料の払い込みが必要となります。 「合格後の手続きと流れはどうすればいいの？」 「費用が高い！すぐ登録しなかった […] こちらのサイトを紹介していきたいと思います。 　　　　②　受講票 遅いお礼になってしまいましたが、大変お世話になりました。 1時限目（10時～11時30分）：改正法令の主要な改正点と実務上の留意事項 くやしいですが来年頑張りたいと思ってます！ ＡがＢに甲土地を売却し、Ｂが所有権移転登記を備えた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。, 令和元年　問3 取り急ぎ、ありがとうございました。, こんなに解説が分かりやすい、過去問を掲載しているサイトは、　他にはございません。 )などが出題されても動じること無く、試験を続ける事が出来たのは、 !function(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0],p=/^http:/.test(d.location)?